北九州の不動産売却・買取・無料相談・査定｜北九州の不動産のことなら株式会社ハウス倶楽部

ご売却の流れ

1.ご売却の相談

ご売却の第一歩は価格査定から始まります。査定にあたっては、ご売却の事情や引渡時期等の条件についてもご相談下さい。

2.売却価格の決定

3.売却活動の依頼・媒介契約

ご売却は当社との媒介契約が必要となります。以下の３つからお選びください。

4.売却活動開始

5.買主の確定

6.重要事項説明・売却契約の締結

7.引き渡しまでの期間

8.引き渡し・残金授受と所有者移転

買取について

2008年金融危機から、不動産は「買手市場」になり、価格が著しく下がり、また、市場の需要と供給のバランスが崩れ、お持ちの不動産を売却しようとする時には、希望の価格やタイミングで売却することが難しくなっています。 ハウス倶楽部では、売主様のご要望を親身になってお伺いし、スピーディーに買取金額を提示させていただきます。 買取価格のご相談に関しては、「簡易査定」からお問い合わせいただけます。もちろん、費用は無料です。

※ハウス倶楽部が買い受けさせていただいた物件は、基本的にリフォームや新築建築など、物件にあった加工を行って分譲することが目的となりますので、不動産市場流通性の低い物件の場合には、買い受けをお断りする場合もございます。

取り扱い物件・取り扱い地域 （北九州、中間市、遠賀郡、直方市、鞍手郡、飯塚市など北九州近郊）

■ 一戸建て・土地・マンション・アパート・ビル、店舗・借地 築浅物件であったり、リフォーム済であれば、仲介の方が高い金額で、短期間に売れることがあります。 お客様のご意見を良くお聞きした上で、お客様にとって仲介の方が有利と思われる場合には、率直にお伝えします。

現在、他の不動産業者にご依頼中の方もお気軽にご相談ください。トラブルにならないように、ハウス倶楽部が業者様とお客様が円満に取引できるように配慮いたします。

住宅ローンについて

住宅ローンの返済が遅れている、一括返済を迫られている、支払い不可能、競売になりそう、最悪な結果になる前に任意売却で解決しましょう！

不動産を購入した後、収入が減ったなどの理由で住宅ローンの返済が困難になってしまい、返済ができなくなると債権者から競売の申し立てをされてしまいます。
競売の場合、売買価格が一般市場価格の２〜４割低い価格になることが多く、売却代金での債権者への支払いが不足した場合はせっかく購入した不動産を処分したのにもかかわらず、多額の残債務（借金）が残ってしまいます。

少しでも高額にて売却できれば、債権者へより多くの返済が出来ます。そこで、いずれは競売される不動産を一般の不動産市場に売りに出して、市場価格に近い価格で売却を試みるのが不動産任意売却です。
場合によっては、売却代金から返済を済ませた後、余りを受け取れるかもしれません。

しかし、任意売却をするためには債権者の合意がなければできません。そこで当社は専属スタッフ、司法書士、専属弁護士が不動産の所有者と債権者の間に入り、所有者・買主双方了承の上、売却を行います。

任意売却の当社の報酬は通常の売却の手数料と同じで、しかもお客様からは一切頂かず債権者から頂きます。
さらに、不動産の返済だけでなく、その他のローンでお困りの方は、、その他のローンは無料にてご相談をお受けし、解決いたします。

当社が責任を持って最後まで対応いたします。